Einstellungen: Projekte

Die Projekt-Einstellungen finden Sie im Backend Ihrer Website (wp-admin) unter WP-ImmoMakler → Einstellungen → Projekte. Sie steuern, wie Bauprojekte und ihre Einheiten (Wohnungen, Büros etc.) in der Listenansicht, auf der Projekt-Detailseite und im Shortcode [immomakler-project-units] dargestellt werden.

Einstellungsübersicht

Die ersten drei Optionen – die beiden Optionen zur Listenansicht sowie das Gruppenfeld der Projekt-Zuordnung – sind in allen Editionen verfügbar; alle übrigen konfigurieren die Einheiten-Tabelle und die Projekt-Detailseite und sind nur in den PLUS-Editionen vorhanden – in der Basic-Edition werden sie ausgeblendet. Ausführliche Erläuterungen zu den komplexeren Optionen finden Sie in den Abschnitten unterhalb der Tabelle.

Label	Typ	Standard	Beschreibung
Projekt-Einheiten und Stammobjekte zusammen in der Listenansicht anzeigen	Checkbox	aktiv	Einheiten und Stammobjekte gemeinsam listen.
Auch versteckte Bauprojekt-Stammobjekte anzeigen	Checkbox	inaktiv	Auch als „nicht sichtbar” markierte Stammobjekte zeigen.
Gruppenfeld für die Projekt-Zuordnung	Auswahl	gruppen_kennung bevorzugen	Aus welchem OpenImmo-Feld die Projekt-Kennung abgeleitet wird.
Projekt-Zuordnung der Einheiten	Auswahl	Über Gruppenfelder	Zuordnung über Gruppenfelder oder Objekt-ID-Präfix.
Anzeige der Einheiten auf der Projekt-Detailseite	Auswahl	Sortierbare Tabelle	Tabelle oder klassische Listen-/Kachelansicht.
Spalten der Einheiten-Tabelle	Text	5 Spalten	Angezeigte Spalten als Feld-Schlüssel-Liste.
Standard-Sortierung: Spalte	Text	objektnr_extern	Spalte für die Vorsortierung beim Laden.
Standard-Sortierung: Richtung	Auswahl	Aufsteigend	Richtung der Vorsortierung.
Verfügbarkeitsstatus anzeigen	Checkbox	aktiv	Farbige Status-Spalte (offen, reserviert …).
Details-Spalte anzeigen	Checkbox	aktiv	Info-Symbol rechts, öffnet die Detailseite.
Objekt-ID-Spalte verlinken	Checkbox	inaktiv	Objekt-ID als Link zur Detailseite.
Ganze Tabellenzeile klickbar	Checkbox	aktiv	Klick auf die Zeile öffnet die Detailseite.
Preis bei verkauften/vermieteten Einheiten ausblenden	Checkbox	aktiv	Preis bei verkauft/vermietet leer lassen.
Verlinkung bei verkauften/vermieteten Einheiten entfernen	Checkbox	aktiv	Verkauft/vermietet nicht mehr verlinken.
Andere Einheiten auf der Einheiten-Detailseite anzeigen	Checkbox	aktiv	Übrige Projekt-Einheiten auf der Detailseite zeigen.
Aufklappbare Detailzeilen aktivieren	Checkbox	inaktiv	Akkordeon-Detailfeld statt Navigation.
Vorschaubild im Detailfeld	Auswahl	Grundriss	Grundriss oder Titelbild im Detailfeld.
Datenfelder im Detailfeld	Text	4 Felder	Felder im aufklappbaren Detailfeld.
Kontaktformular im Detailfeld	Checkbox	aktiv	„Kontakt aufnehmen”-Button im Detailfeld.

Gruppenfeld für die Projekt-Zuordnung

Beim Import leitet WP-ImmoMakler für jede Immobilie eine Projekt-Kennung aus den beiden OpenImmo-Gruppenfeldern ab. Einheiten gehören genau dann zum selben Projekt, wenn sie dieselbe Projekt-Kennung tragen. Diese Option legt fest, welches der beiden Felder dabei maßgeblich ist:

• gruppen_kennung bevorzugen (Standard): Es wird gruppen_kennung verwendet, ersatzweise gruppennummer. Das passt für die meisten Maklersoftware-Exporte.
• gruppennummer bevorzugen: Es wird gruppennummer verwendet, ersatzweise gruppen_kennung.

Die zweite Einstellung brauchen Sie, wenn Ihr Export beide Felder befüllt und gruppen_kennung je Einheit einen eigenen Wert enthält – etwa eine laufende Nummer wie 14465-001, 14465-002 –, während die gemeinsame Projekt-Kennung in gruppennummer steht (etwa 81925as). Bleibt es in diesem Fall bei der Standardeinstellung, erhält jede Einheit eine eigene Projekt-Kennung und die Einheiten werden ihrem Projekt nicht zugeordnet.

Rein numerische Werte unter 10 (1, 2, 3 …) werden in beiden Feldern ignoriert: Manche Exporte nutzen sie als allgemeine Sortier- oder Gruppenzähler, nicht als Projekt-Kennung.

Note

Diese Option ist in allen Editionen verfügbar, denn die Projekt-Kennung entscheidet auch darüber, welche Immobilien als Projekt-Einheiten gelten – und damit, ob sie über die Option Projekt-Einheiten und Stammobjekte zusammen in der Listenansicht anzeigen aus der Listenansicht ausgeblendet werden.

Astuce

Nach dem Speichern wird die Projekt-Kennung aller bereits importierten Immobilien automatisch neu berechnet. Ein erneuter Import ist nicht erforderlich; laden Sie anschließend die Projektseite neu.

Welchen Wert eine Immobilie tatsächlich erhalten hat, sehen Sie beim Bearbeiten der Immobilie im Feld Gruppen-Kennung bzw. Gruppennummer.

Projekt-Zuordnung der Einheiten PLUS

Bestimmt, wie eine Einheit ihrem Projekt zugeordnet wird:

• Über Gruppenfelder (Standard): Einheit und Projekt teilen dieselbe Projekt-Kennung – also denselben Wert in dem Gruppenfeld, das Sie oben unter Gruppenfeld für die Projekt-Zuordnung festgelegt haben.
• Über Objekt-ID-Präfix: Einheiten gehören zu einem Projekt, wenn ihre Objekt-ID (objektnr_extern) mit der Objekt-ID des Projekts beginnt. Beispiel: Projekt PROJ-001 → Einheiten PROJ-001-WE1, PROJ-001-WE2 usw. Nützlich, wenn die Einheiten kein eigenes Gruppenfeld pflegen, aber konsistent nach dem Projekt benannt sind.

Astuce

Verwenden Sie bei der Zuordnung über das Präfix eindeutige Präfixe (idealerweise mit einem Trennzeichen wie -), damit z. B. ein Projekt AB nicht versehentlich Einheiten eines Projekts ABC mit einbezieht.

Darstellung und Spalten PLUS

Über Anzeige der Einheiten auf der Projekt-Detailseite wählen Sie zwischen der sortierbaren Tabelle (Standard) und der klassischen Listen-/Kachelansicht. In der Tabellenansicht legen Spalten der Einheiten-Tabelle die angezeigten Felder fest und Standard-Sortierung: Spalte / Richtung die anfängliche Reihenfolge. Ihre Besucher können anschließend jede Spalte per Klick auf die Überschrift umsortieren; die Etagen-Spalte wird dabei sinnvoll gereiht (Erdgeschoss vor 1. OG vor 2. OG vor Dachgeschoss), nicht rein alphabetisch.

Spalten, für die keine einzige Einheit einen Wert liefert, werden automatisch ausgeblendet – die Spaltenliste ist also die maximale Auswahl, nicht die garantierte Anzeige. Die vollständige Liste verfügbarer Spalten-Schlüssel und alle Shortcode-Attribute (z. B. columns, default_sort, sortable) finden Sie unter Shortcodes.

Aufklappbare Detailzeilen (Akkordeon) PLUS

Ist Aufklappbare Detailzeilen aktivieren eingeschaltet, öffnet ein Klick auf eine Tabellenzeile ein Detailfeld direkt darunter, statt zur Detailseite der Einheit zu navigieren. Das Detailfeld zeigt ein Vorschaubild und – standardmäßig – Bad, WC, Balkon/Terrasse und Heizungsart; ein Klick auf das Bild öffnet die vollständige Bildergalerie (Fotos und Grundrisse). Die Inhalte werden erst beim Aufklappen nachgeladen, damit auch Projekte mit vielen Einheiten schnell laden.

• Vorschaubild im Detailfeld wählt zwischen dem ersten Grundriss (Standard, mit Fallback auf das Titelbild) und dem Titelbild (erstes Foto).
• Datenfelder im Detailfeld legt – analog zu den Tabellenspalten – als komma-separierte Liste fest, welche Felder erscheinen. Die Sonderfelder balkon_terrasse (kombinierte Anzahl Balkone/Terrassen) und heizungsart (Liste der Heizungsarten) werden speziell aufbereitet; jeder andere Schlüssel wird als Objekt-Meta-Feld behandelt und wie eine Tabellenspalte formatiert (z. B. wohnflaeche, anzahl_zimmer, baujahr). Felder ohne Wert werden automatisch ausgeblendet.

Note

Bei aktivierten Detailzeilen ist die Option Ganze Tabellenzeile klickbar wirkungslos – der Klick schaltet stattdessen das Detailfeld um. Die Detailseite der Einheit bleibt über die Details-Spalte oder die verlinkte Objekt-ID erreichbar.

Kontaktformular im Detailfeld

Ist Kontaktformular im Detailfeld aktiv (Standard), zeigt jedes aufgeklappte Detailfeld einen Button „Kontakt aufnehmen”. Ein Klick öffnet direkt darunter das WP-ImmoMakler-Kontaktformular für genau diese Einheit – eine Anfrage geht an die zuständige Ansprechperson der Einheit, ohne dass Ihre Besucher die Projektseite verlassen müssen.

Der Button erscheint nur bei Einheiten, für die auch auf der Einheiten-Detailseite ein Kontaktformular angezeigt wird (Status „offen”; bei „reserviert” abhängig von der Einstellung, ob reservierte Objekte ein Kontaktformular erhalten). Pro Einbindung können Sie den Button über das Shortcode-Attribut contact="0" abschalten. Das Verhalten des Formulars selbst (Empfänger, Felder, Pflichtangaben) konfigurieren Sie unter Kontaktformular.

Verkaufte und vermietete Einheiten PLUS

Zwei Optionen steuern, wie bereits verkaufte oder vermietete Einheiten in der Tabelle behandelt werden – beide sind standardmäßig aktiv:

• Preis bei verkauften/vermieteten Einheiten ausblenden stellt Kaufpreis, Kaltmiete und Warmmiete für diese Einheiten leer dar. Reservierte und offene Einheiten zeigen ihren Preis weiterhin.
• Verlinkung bei verkauften/vermieteten Einheiten entfernen macht diese Einheiten nicht mehr anklickbar: keine Zeilen-Verlinkung, keine verlinkte Objekt-ID und kein Details-Symbol. Die Einheit bleibt in der Tabelle sichtbar, ihre Detailseite ist aus der Tabelle heraus aber nicht mehr erreichbar.

Projektangaben in Übersicht und Detailansicht

OpenImmo kennt kein Vokabular für Bauprojekte. Jede Maklersoftware überträgt Projektangaben deshalb in eigenen Zusatzfeldern mit eigenen Bezeichnungen – ImmobilienScout24 anders als onOffice, JustImmo wieder anders. WP-ImmoMakler übersetzt diese Felder beim Import auf einen gemeinsamen Satz von Datenfeldern, sodass dasselbe Bauprojekt unabhängig von der angebundenen Software gleich aussieht und die Werte nach den Zahlen-, Währungs- und Spracheinstellungen Ihrer Website formatiert werden.

Datenfeld	Anzeige
project_status	Projektstatus: In Planung, Im Bau, Fertiggestellt oder Verkauft
project_gesamtzahl_einheiten	Einheiten gesamt
project_anzahl_einheiten_verfuegbar	Einheiten verfügbar
project_gesamtzahl_haeuser	Anzahl der Häuser
project_salesprogress	Verkauft bzw. Vermietet in Prozent
project_kaufpreis	Kaufpreis- bzw. Mietpreisspanne über alle Einheiten
project_preis_pro_qm_von	Kaufpreis pro m², ab-Angabe
project_flaeche	Flächenspanne über alle Einheiten
project_anzahl_zimmer	Zimmerspanne über alle Einheiten
project_verkaufsstart	Verkaufsstart
fertigstellung_geplant	Geplante Fertigstellung
anzahl_dachgeschosse	Anzahl der Dachgeschosse
project_gebaeude_zustand	Gebäudezustand
project_lagebewertung, project_zustandsbewertung	Lage- und Zustandsbewertung
project_laermpegel, project_naehe	Lärmpegel und Nähe

Welche dieser Angaben erscheinen, hängt davon ab, was Ihre Maklersoftware überträgt: Ein Datenfeld ohne Wert wird nicht angezeigt. Den Verkaufsfortschritt berechnet WP-ImmoMakler aus den Einheiten-Zahlen, wenn Ihre Maklersoftware ihn nicht selbst überträgt.

In der Listenansicht wählen Sie die angezeigten Angaben im Customizer unter WP-ImmoMakler → Immobilien Listenansicht in den Feldern Objektdaten anzeigen und Preise anzeigen. Auf der Detailseite erscheinen sie in der Objektdaten-Tabelle.

Note

Haben Sie die Auswahl unter Objektdaten anzeigen früher einmal angepasst, ist Ihre gespeicherte Auswahl maßgeblich – die neu hinzugekommenen Projektangaben sind darin noch nicht enthalten. Setzen Sie die gewünschten Haken dort einmalig nach.

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