Biens de référence

Avec WP-ImmoMakler, vous pouvez présenter vos projets terminés comme biens de référence sur votre site web. Les biens de référence sont affichés avec un volume d’informations réduit : images, descriptions, localisation et quelques données clés comme la surface habitable et les pièces. Les prix, l’ID du bien, l’adresse, le formulaire de contact, les téléchargements, les plans, les visites à 360 degrés, les caractéristiques d’équipement et le certificat énergétique ne sont pas affichés.

Les biens de référence peuvent également s’afficher comme un élément de menu distinct ou à la fin de la vue en liste. Ce paramètre se trouve dans le Customizer sous WP-ImmoMakler → Vue en liste.

Marquer des biens comme références

Selon le logiciel immobilier utilisé, procédez comme suit :

onOffice

Activez dans onOffice la case “Referenz” dans l’onglet “Vermarktung” sous “Eigene Website”. Deux méthodes s’offrent à vous pour le transfert vers votre site web :

Via l’interface OpenImmo : Veuillez contacter le support onOffice afin de faire activer gratuitement le transfert des dits “champs de commercialisation” pour l’interface portails vers votre site web.
Via l’API onOffice : WP-ImmoMakler récupère directement les biens de référence, ce qui rend inutile une activation par le support onOffice. Cela suppose que l’accès à l’API soit inclus dans votre version d’onOffice. La configuration est décrite dans la section Transférer des biens de référence.

onOffice - Case à cocher Référence dans l'onglet Commercialisation

Propstack

Activez le transfert des références dans le back-office de votre site (wp-admin) sous Administration → Schnittstellen → Portale → “Referenzübertragung für bestimmten Objektstatus”.

ImmobilienScout24

Les biens désactivés ou archivés provenant d’ImmobilienScout24 (également connu sous les noms ImmoScout24, ImmoScout ou ImmobilienScout) peuvent continuer à être présentés sur votre site web en tant que biens de référence, au lieu d’être supprimés. Vous trouverez les paramètres correspondants dans le back-office de votre site (wp-admin) sous WP-ImmoMakler → Paramètres → ImmobilienScout24 :

Biens désactivés — Activer le transfert des biens désactivés
Marquer les biens désactivés comme références — Marquer automatiquement ces biens comme références
Biens archivés — Activer le transfert des biens archivés
Marquer les biens archivés comme références — Marquer automatiquement ces biens comme références

Activez les options souhaitées.

Paramètres ImmobilienScout24 dans WP-ImmoMakler

Autres systèmes

Pour les autres logiciels immobiliers, plusieurs possibilités s’offrent à vous :

Créez une interface d’export séparée (par ex. /openimmo/referenzen/)
Activez le paramètre WP-ImmoMakler “Verkaufte/vermietete Objekte als Referenzobjekte markieren”
Utilisez des champs personnalisés que WP-ImmoMakler reconnaît comme indicateurs de référence

WP-ImmoMakler reconnaît les valeurs de champs personnalisés suivantes comme indicateurs de référence :

immobilie-user_defined_anyfield-Referenz = 1 ou 'true'
immobilie-user_defined_anyfield-Referenzobjekt = 'true'
ausstattung-user_defined_anyfield-Referenz = 1 ou 'true'
verwaltung_techn-user_defined_anyfield-Referenzobjekt = 'Ja'

Archiver les biens supprimés comme références

Plutôt que de supprimer complètement les biens effacés, vous pouvez les convertir automatiquement en biens de référence. Pour cela, ajoutez le filtre suivant dans le fichier functions.php de votre WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin :

add_filter( 'immomakler_mark_as_reference_instead_of_delete', '__return_true' );

Remarque concernant immowelt.de

L’API immowelt ne permet pas le transfert de biens inactifs, ce qui rend techniquement impossible leur affichage comme références. Si vous transférez vos biens via Immowelt et souhaitez tout de même afficher des biens de référence sur votre site, vous pouvez les identifier par un mot-clé — par exemple en préfixant le titre par “Référence :”. WP-ImmoMakler reconnaîtra alors le bien comme référence et le marquera en conséquence. N’hésitez pas à contacter notre Support.

Affichage des biens de référence

Les biens de référence sont accessibles par défaut à l’adresse /immobilien/referenzen/. Vous pouvez afficher une liste filtrée via le shortcode :

[immomakler-archive status=referenz vermarktungsart=kauf]

Dans le back-office de votre site (wp-admin) dans le Customizer WP-ImmoMakler sous WP-ImmoMakler → Vue en liste des biens immobiliers, vous contrôlez si les références apparaissent dans la liste normale des biens ou sur une page dédiée.

WP-ImmoMakler Customizer - Paramètres des biens de référence

Si le défilement infini est actif (à partir de PLUS), la liste de références charge d’autres références lors du défilement ou par clic sur un bouton, à chaque fois avec le nombre de biens par page configuré. Sans défilement infini, elle affiche toutes les références sur une seule page.

Vue détaillée

La page de détail d’un bien de référence affiche, en plus de la galerie, le statut (“Référence”, “vendu” ou “loué”) et les données clés : les surfaces, les pièces, les places de stationnement et l’année de construction, le cas échéant, c’est-à-dire les champs que les éléments de données clés des page builders affichent également par défaut. Les prix, l’ID du bien, l’adresse et les champs personnalisés ne sont pas affichés. La description du bien occupe ensuite toute la largeur de la page afin que même les textes longs restent faciles à lire, et la page se termine par la localisation avec la carte. Les vidéos apparaissent sous la galerie. Les plans, les visites à 360 degrés et le tableau “Autres unités dans ce projet” (à partir de PLUS) ne sont pas affichés sur les pages de référence.

Le filtre immomakler_reference_single_data_keys dans le fichier functions.php de votre WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin détermine les champs que contiennent les données clés. L’exemple ajoute l’état du bien :

add_filter( 'immomakler_reference_single_data_keys', function ( array $keys ): array {
    $keys[] = 'zustand';
    return $keys;
} );

Le sélecteur de tri de la vue en liste ne s’affiche pas dans la liste de références. Un sous-titre n’apparaît sous le titre “Références” que si la liste est filtrée, par exemple par type de bien ou par localisation.

Si vous souhaitez afficher toutes les références sur une seule page même avec le défilement infini actif, définissez le filtre immomakler_posts_per_page_referenzen sur -1 dans le fichier functions.php de votre WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin :

add_filter( 'immomakler_posts_per_page_referenzen', fn() => -1 );

Barre de statut sur les biens de référence

Dans la vue en liste et dans le carrousel, les biens affichent une barre de statut au-dessus de l’image miniature, par exemple “réservé” ou “vendu”. Sur les biens de référence, cette barre est masquée par défaut.

Pour afficher le statut également sur les biens de référence, activez l’option Afficher la barre de statut sur les biens de référence dans le Customizer sous WP-ImmoMakler → Vue en liste des biens immobiliers. Les biens de référence affichent alors leur barre de statut, par exemple avec “Référence” ou “vendu” : dans la liste de références, dans le carrousel et, si l’option “Afficher les biens de référence avec dans la liste normale” est activée, également dans la vue en liste normale. L’option ne concerne que les biens de référence ; les biens classiques affichent leur barre de statut dans tous les cas.

Section du Customizer Vue en liste des biens immobiliers avec l'option Status-Balken bei Referenzobjekten anzeigen activée

Personnaliser les templates

Des templates dédiés sont disponibles pour l’affichage des biens de référence :

item-property-reference.php — vue archive (vue en liste)
content-property-reference.php — vue détaillée

Copiez le fichier template souhaité dans votre WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin pour le personnaliser de manière pérenne. Pour distinguer la page de références des autres pages au sein des templates, vous pouvez utiliser la condition suivante :

if ( is_tax( 'immomakler_object_status', 'referenz' ) ) {
    // Uniquement sur la page de références
}