Flux XML Fotocasa

WP-ImmoMakler met à disposition un fichier XML toujours à jour de vos biens immobiliers, au format d’importation du portail immobilier espagnol Fotocasa. Fotocasa lit ce fichier régulièrement et y publie vos biens, sans que vous ayez à les gérer manuellement dans le portail.

Le format suit la documentation d’importation de Fotocasa : schéma XML, fichier d’exemple et dictionnaires.

Prérequis

Un compte annonceur chez Fotocasa qui reprend les biens via un fichier d’importation
Un site WordPress avec WP-ImmoMakler installé (toutes les éditions)

Configuration

Dans le backend de votre site (wp-admin), sous WP-ImmoMakler → Logiciels/portails → Fotocasa XML :

Activez l’option Fournir le XML Fotocasa et enregistrez.
Copiez l‘“Adresse der Importdatei” (libellé en allemand, pas encore traduit) qui s’affiche alors.
Communiquez cette adresse à Fotocasa comme fichier d’importation pour votre compte.

Vous pouvez en option saisir sous Nom de l’interlocuteur, Courriel et Téléphone des coordonnées que Fotocasa reprendra pour tous les biens, par exemple l’adresse centrale de votre agence. Si les champs restent vides, chaque bien reçoit l’interlocuteur qui lui est attribué dans votre logiciel CRM.

Quels biens sont transmis ?

Le fichier contient tous les biens publiés et disponibles qui ne sont ni des biens de référence ni des projets de construction (les lots d’un projet de construction sont transmis). Ne sont par ailleurs pas transmis :

Les biens sans prix de vente ni loyer, car Fotocasa ne connaît pas de « prix sur demande »
Les biens dans une autre devise que l’euro

Quelles données sont transmises ?

Numéro du bien, titre et description (description du bien, équipements et situation)
Prix de vente et/ou loyer hors charges
Type de bien, associé automatiquement aux types de Fotocasa (appartement, penthouse, duplex, maison, maison jumelée, bureau, local commercial, entrepôt, place de stationnement, terrain, etc.)
Rue, numéro et coordonnées géographiques
Étage, chambres, salles de bains et WC invités
Surface habitable, surface totale et surface du terrain
Équipements tels qu’ascenseur, climatisation, chauffage, balcon, terrasse, jardin, piscine, place de stationnement, cuisine équipée ou meublé
Année de construction, état et orientation du balcon ou de la terrasse
Diagnostic de performance énergétique avec classe d’efficacité et valeur
Jusqu’à 50 photos, plans, vidéos et visites virtuelles
Interlocuteur avec nom, adresse e-mail et numéro de téléphone

Si l’adresse d’un bien n’est pas autorisée à la publication dans votre logiciel CRM, WP-ImmoMakler ne transmet pas de rue. Fotocasa n’affiche alors sur la carte que les environs du bien. S’il ne manque que le numéro, Fotocasa affiche la rue sans numéro.

Mise à jour

Le fichier est régénéré après chaque import de biens et après chaque modification manuelle d’un bien. C’est Fotocasa qui décide quand le fichier est récupéré.

Questions fréquentes

Dans quelle langue le titre et la description arrivent-ils chez Fotocasa ?

Fotocasa reprend un bien comme une annonce en espagnol. Si un bien existe aussi en espagnol avec WPML ou Polylang, WP-ImmoMakler transmet le titre et la description de la version espagnole. Sinon, les textes sont transmis dans la langue de votre site.

Comment le nombre de pièces est-il transmis ?

Fotocasa compte les chambres, pas les pièces. WP-ImmoMakler transmet donc le nombre de chambres. S’il n’est pas indiqué, WP-ImmoMakler compte une pièce comme séjour et transmet les autres comme chambres : un appartement de 3 pièces apparaît donc chez Fotocasa avec 2 chambres.

Sous quel format le fichier contient-il les photos ?

En JPG ou PNG. Comme pour le flux XML Kyero, le fichier renvoie vers la photo originale non modifiée ; une conversion en WebP ou AVIF sous Paramètres : import ne concerne que votre propre site.

Puis-je exclure certains biens de la transmission ?

Oui, avec le filtre immomakler_fotocasa_include_property. Avec le filtre immomakler_fotocasa_listing, vous pouvez en outre modifier les données d’un bien avant qu’elles ne soient écrites dans le fichier. Les deux sont décrits dans la référence des hooks.