Einstellungen: Import

Die Import-Einstellungen finden Sie im Backend Ihrer Website (wp-admin) unter WP-ImmoMakler → Einstellungen → Import.

Einstellungsübersicht

Label	Typ	Standard	Beschreibung
OpenImmo-Dateien automatisch löschen	Auswahl	nach 180 Tagen	Anzahl Tage, nach denen bereits importierte OpenImmo-Dateien automatisch gelöscht werden.
Smarter Vollabgleich	Checkbox	aktiv	Wenn aktiv, werden beim Vollabgleich nur gelöschte Objekte entfernt, vorhandene aktualisiert und neue hinzugefügt. Wenn deaktiviert, wird der komplette Bestand zuerst gelöscht und dann neu aufgebaut.
Vollabgleich: Nur geänderte Immobilien updaten	Checkbox	aktiv	Wenn aktiv, werden beim Vollabgleich nur Immobilien tatsächlich reimportiert, deren Daten sich geändert haben. Beschleunigt große Vollabgleiche erheblich.
Veröffentlichungsdatum aus OpenImmo übernehmen	Checkbox	aktiv	Wenn aktiv, wird das Feld stand_vom als Erstveröffentlichungsdatum verwendet. Wenn deaktiviert, wird das Datum der Veröffentlichung auf der Website verwendet.
Als verkauft/vermietet markierte Objekte als Referenzobjekte markieren	Checkbox	inaktiv	Wenn aktiv, werden beim Import automatisch als verkauft oder vermietet markierte Immobilien in Referenzobjekte umgewandelt.
Löschbefehle der Maklersoftware für Referenzobjekte ignorieren	Checkbox	–	Wenn aktiv, werden Referenzobjekte nicht gelöscht, auch wenn die Maklersoftware einen Löschbefehl sendet.
“regionaler_zusatz” als Ortsteil	Checkbox	inaktiv	Das OpenImmo-Feld regionaler_zusatz wird als Unterkategorie des eigentlichen Ortes eingeordnet (z. B. für Ortsteile oder Bezirke).
Ort am Trennzeichen ”/” in Ort und Ortsteil aufteilen	Checkbox	inaktiv	Das OpenImmo-Feld ort wird am Trennzeichen ”/” aufgeteilt und der hintere Teil als Ortsteil unter dem eigentlichen Ort eingeordnet – aus “München / Allach” wird der Ort “München” mit dem Ortsteil “Allach”.
Ort am Trennzeichen ”-” in Ort und Ortsteil aufteilen	Checkbox	inaktiv	Das Feld ort wird am Trennzeichen ”-” aufgeteilt (z. B. “München-Allach”), einschließlich aller typografischen Varianten des Bindestrichs (z. B. Halbgeviertstrich ”–”, Geviertstrich ”—”). Deaktiviert lassen, wenn Orte einen Bindestrich im Namen tragen (z. B. “Villingen-Schwenningen”). Unabhängig von der Aufteilung am Trennzeichen ”/” aktivierbar.
Orte nach Bundesländern gruppieren	Checkbox	inaktiv	Das OpenImmo-Feld bundesland wird als übergeordnete Kategorie aufgenommen, sodass die Orte unter ihrem jeweiligen Bundesland einsortiert werden.
Orte außerhalb des Hauptlandes unter dem jeweiligen Land einordnen	Checkbox	inaktiv	Orte von Objekten außerhalb des eingestellten Hauptlandes werden unter dem jeweiligen Land einsortiert. Für diese Orte greift “Orte nach Bundesländern gruppieren” nicht.
Wiener Stadtteile automatisch aus der Postleitzahl ermitteln	Checkbox	inaktiv	Bei österreichischen Objekten (iso_land = AUT) wird der Wiener Gemeindebezirk anhand der Postleitzahl ermittelt und als eigener Ort dem Ort “Wien” untergeordnet – ohne das Feld regionaler_zusatz zu verändern.
Geokoordinaten der Maklersoftware immer verwenden	Checkbox	inaktiv	Wenn aktiv, werden Geokoordinaten aus OpenImmo auch dann übernommen, wenn für die Objektadresse “nicht veröffentlichen” gesetzt ist.
Bildqualität beim Import	Zahl (10–100)	82	Kompressionsqualität für die beim Import erzeugten JPG/PNG-Bildgrößen. Für die WebP- und die AVIF-Umwandlung gibt es jeweils eine separate Einstellung. Niedrigere Werte erzeugen kleinere Dateien und beschleunigen den Import; der Standardwert 82 entspricht dem WordPress-Standard. Wirkt nur auf zukünftige Importe.
Immobilien-Fotos umwandeln in PLUS	Auswahl	WebP	Zielformat für die automatische Umwandlung von JPG/PNG-Immobilienbildern beim Import. WebP ist typischerweise 25–35% kleiner als JPG und behält mehr Detailschärfe (erfordert WordPress 5.8+); AVIF erzeugt bis zu 70% kleinere Dateien mit etwas weniger Detailschärfe (erfordert WordPress 6.5+); Keine Umwandlung behält JPG/PNG. Ein Format, das Ihr Server nicht schreiben kann (ImageMagick oder GD), steht nicht zur Auswahl – die Einstellung nennt den Grund. Wirkt nur auf zukünftige Importe. Ersetzt die frühere Checkbox “Bilder in AVIF umwandeln”: Websites, auf denen diese aktiv war, stehen automatisch auf AVIF; alle anderen wandeln ab dem nächsten Import in WebP um.
Bildqualität der WebP-Umwandlung PLUS	Zahl (10–100)	82	Kompressionsqualität speziell für die WebP-Umwandlung (nur wirksam, wenn oben “WebP” ausgewählt ist). Die WebP-Qualitätsskala entspricht in etwa der von JPEG, weshalb hier der WordPress-Standardwert 82 voreingestellt ist – bei gleichem Wert sind WebP-Dateien dennoch deutlich kleiner als JPG. Wirkt nur auf zukünftige Importe.
Bildqualität der AVIF-Umwandlung PLUS	Zahl (10–100)	60	Kompressionsqualität speziell für die AVIF-Umwandlung (nur wirksam, wenn oben “AVIF” ausgewählt ist). Die AVIF-Qualitätsskala entspricht nicht der von JPEG: AVIF erreicht bereits bei deutlich niedrigeren Werten eine sehr gute Darstellung. Der Standardwert 60 liefert eine hohe Bildqualität bei etwa halbierter Dateigröße gegenüber dem Wert 82; höhere Werte vergrößern die Dateien deutlich, ohne sichtbaren Qualitätsgewinn. Wirkt nur auf zukünftige Importe.
Immobilien-Fotos von Optimierungs-Plugins ausnehmen PLUS	Checkbox	aktiv	Nimmt die Immobilienfotos automatisch von EWWW Image Optimizer, Imagify, Smush und Converter for Media aus, solange oben eine Umwandlung ausgewählt ist – eine zweite Umwandlung bringt keinen Gewinn, verschlechtert die Bildqualität und verbraucht bei kostenpflichtigen Diensten Guthaben. ShortPixel und manuelle Sammel-Optimierungen lassen sich nicht per Code steuern; tragen Sie dort /wp-content/uploads/immomakler/ selbst als Ausnahme ein.
Website-Cache nach Import leeren	Checkbox	aktiv	Wenn aktiv, wird der Cache gängiger Caching-Plugins nach jeder Änderung am Immobilienbestand geleert.
Import-Benachrichtigungen: Mail bei erfolgreichem Import	Checkbox	–	Wenn aktiv, wird bei erfolgreichem Import eine E-Mail versendet. Fehlermeldungen werden immer versendet.
Import-Benachrichtigungen: Empfänger Name	Text	–	Name des Empfängers für Import-Benachrichtigungen.
Import-Benachrichtigungen: Empfänger E-Mail-Adresse	Text	–	E-Mail-Adresse für Import-Benachrichtigungen (Fehler und Uploads).
Autor der importierten Objekte	Auswahl	aktueller Benutzer	WordPress-Benutzer, dem importierte Immobilien, Kontaktpersonen, Fotos und Anhänge zugewiesen werden.

Achtung

Wenn Sie Vollabgleich: Nur geänderte Immobilien updaten vorübergehend deaktivieren möchten, um z. B. alle Bilder neu zu generieren oder einen PHP-Filter auf alle Importe anzuwenden, denken Sie daran, die Option danach wieder zu aktivieren.

Orts-Hierarchie beim Import

Sechs Einstellungen steuern, wie WP-ImmoMakler beim Import eine mehrstufige Hierarchie in der Orts-Taxonomie (immomakler_object_location) aufbaut. Sie lassen sich einzeln oder kombiniert verwenden:

• “regionaler_zusatz” als Ortsteil ordnet das Feld regionaler_zusatz als Unterkategorie unter dem eigentlichen Ort ein (z. B. einen Stadtteil unter der Stadt).
• Ort am Trennzeichen ”/” in Ort und Ortsteil aufteilen teilt das Feld ort am Trennzeichen ”/” auf und ordnet den hinteren Teil als Ortsteil unter dem eigentlichen Ort ein. Liefert die Maklersoftware z. B. “München / Allach” (oder “München/Allach”), entsteht der Ort “München” mit dem untergeordneten Ortsteil “Allach”. Der Ortsteil-Begriff behält seinen einfachen Namen, erhält aber einen um den Ort ergänzten, SEO-freundlichen URL-Slug (z. B. muenchen-allach). So bleiben gleichnamige Ortsteile verschiedener Städte getrennte Begriffe – “Zentrum” in München (muenchen-zentrum) ist ein eigener Ortsteil neben “Zentrum” in Leipzig (leipzig-zentrum).
• Ort am Trennzeichen ”-” in Ort und Ortsteil aufteilen verwendet ”-” als Trennzeichen, sodass “München-Allach” oder “München - Allach” aufgeteilt wird. Alle typografischen Varianten des Bindestrichs werden dabei ebenfalls als Trennzeichen behandelt, z. B. der Halbgeviertstrich ”–” und der Geviertstrich ”—”. Lassen Sie diese Option deaktiviert, wenn Ihre Orte einen Bindestrich im Namen tragen (z. B. “Villingen-Schwenningen”), da diese Orte sonst ebenfalls aufgeteilt würden. Beide Aufteilungs-Optionen lassen sich unabhängig voneinander aktivieren und kombinieren – so bleibt z. B. bei zweisprachigen Ortsnamen wie “Bozen/Bolzano” der Schrägstrich unangetastet, während “Bozen - Gries” in Ort und Ortsteil aufgeteilt wird.
• Orte nach Bundesländern gruppieren nimmt das Feld bundesland als übergeordnete Kategorie auf, sodass die Orte unter ihrem Bundesland einsortiert werden.
• Orte außerhalb des Hauptlandes unter dem jeweiligen Land einordnen ordnet Orte von Objekten außerhalb des eingestellten Hauptlandes unter dem jeweiligen Land ein. Für diese Orte greift die Gruppierung nach Bundesländern nicht – sie werden direkt unter ihr Land gestellt.
• Wiener Stadtteile automatisch aus der Postleitzahl ermitteln ermittelt bei österreichischen Objekten den Wiener Gemeindebezirk anhand der Postleitzahl und ordnet ihn als eigenen Ort unter “Wien” ein, ohne das Feld regionaler_zusatz zu verändern.

Kombiniert ergibt sich eine dreistufige Hierarchie:

Bundesland → Ort → Ortsteil bzw. Bezirk

Profi-Tipp

Eigene Orts-Hierarchien lassen sich auch per Code aufbauen. Die Action immomakler_after_generate_and_set_terms wird beim Import ausgelöst, nachdem alle Taxonomie-Begriffe einer Immobilie gesetzt wurden. Über die übergebene ImmoMakler-Instanz und deren Methode make_term_child() können Sie zusätzliche Eltern-/Kind-Beziehungen erzeugen.

make_term_child() erwartet die Begriffe in dieser Reihenfolge:

1. Kind-Begriff – der Begriff, der untergeordnet wird
2. Eltern-Begriff – der übergeordnete Begriff
3. Taxonomie – z. B. immomakler_object_location
4. Sprachcode – z. B. de

Das folgende Beispiel kehrt die Einstellung “regionaler_zusatz” als Ortsteil um: Statt den regionaler_zusatz unter dem Ort einzuordnen, wird der regionaler_zusatz zum übergeordneten Begriff, dem der Ort untergeordnet wird. Liefert die Maklersoftware z. B. den Ort “Blaubeuren” mit regionaler_zusatz = “Schwäbische Alb”, entsteht so die Hierarchie Schwäbische Alb → Blaubeuren.

add_action(
  'immomakler_after_generate_and_set_terms',
  function ( int $post_id, array $openimmo_data, \ImmoMakler $immomakler ): void {
    if ( ! empty( $openimmo_data['regionaler_zusatz'] ) && ! empty( $openimmo_data['ort'] ) ) {
      $immomakler->make_term_child(
        $openimmo_data['ort'],               // 1. Kind-Begriff (Ort), z. B. "Blaubeuren" ...
        $openimmo_data['regionaler_zusatz'], // 2. Eltern-Begriff (regionaler_zusatz), z. B. "Schwäbische Alb"
        'immomakler_object_location',        // 3. Taxonomie
        $openimmo_data['language_code_short'] ?? 'de' // 4. Sprachcode
      );
    }
  },
  10,
  3
);

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