OpenImmo-Import für WordPress

Was ist OpenImmo?

OpenImmo ist ein offener XML-Standard für den Austausch von Immobiliendaten. Nahezu alle deutschen Maklersoftwaren unterstützen diesen Standard und können Immobiliendaten im OpenImmo-Format exportieren. WP-ImmoMakler verarbeitet diese Exporte und überträgt die Daten automatisch in Ihre WordPress-Website.

Wie funktioniert die Übertragung?

Die Maklersoftware exportiert Ihre Immobilien als OpenImmo-XML-Dateien und überträgt diese per FTP oder SFTP in ein Verzeichnis auf Ihrem Webserver. WP-ImmoMakler liest diese Dateien regelmäßig aus und synchronisiert die Daten mit Ihrer WordPress-Datenbank.

Das Standard-Verzeichnis lautet /openimmo/ im Rootverzeichnis Ihrer WordPress-Installation. Dieses Verzeichnis wird beim Aktivieren des Plugins automatisch angelegt.

FTP- und SFTP-Verbindung

Für die Übertragung benötigen Sie die FTP- oder SFTP-Zugangsdaten Ihres Webservers. Diese tragen Sie in Ihrer Maklersoftware unter den Portaleinstellungen ein:

• FTP / FTPS / FTP mit TLS: Port 21
• SFTP / SSH: Port 22

Welche Verbindungsart Sie verwenden, hängt von den Möglichkeiten Ihres Webhosters ab. SFTP ist die sicherere Variante und wird empfohlen, sofern Ihr Hoster diese unterstützt.

Vollabgleich und inkrementeller Abgleich

Die meisten Maklersoftwaren unterstützen zwei Übertragungsarten:

Vollabgleich: Alle Immobilien werden vollständig übertragen. Objekte, die nicht in der Übertragung enthalten sind, werden auf Ihrer Website als gelöscht markiert. Ein Vollabgleich eignet sich zum initialen Befüllen der Website oder nach einem Software-Wechsel.

Inkrementeller Abgleich (Teilabgleich): Nur neu angelegte oder geänderte Objekte werden übertragen. Das reduziert die Datenmenge und entlastet den Server. Gelöschte Objekte werden durch eine separate Löschanweisung im OpenImmo-Format entfernt.

WP-ImmoMakler verarbeitet beide Varianten. Welche Variante Ihre Maklersoftware verwendet, entnehmen Sie bitte der jeweiligen Dokumentation.

Unterstützte Maklersoftwaren

WP-ImmoMakler ist mit allen Maklersoftwaren kompatibel, die den OpenImmo-Standard oder den Kyero-Standard unterstützen. In dieser Dokumentation finden Sie Schritt-für-Schritt-Anleitungen für die am häufigsten eingesetzten Softwarelösungen:

• Aareon
• Empro
• estateOffice
• estatePro
• estateSmart
• EVERREAL
• FIO WEBMAKLER
• FlowFact
• Ilogu
• ImmobilienScout24.de
• immotion
• Immowelt.de
• JustImmo
• Node EXPOSE
• onOffice
• OpenEstate-ImmoTool
• Propstack
• Kyero/Idealista/Inmobalia

Für Maklersoftwaren, die über eine eigene API-Schnittstelle angebunden werden (ImmobilienScout24, Immowelt), lesen Sie die jeweiligen Anleitungen in dieser Dokumentation.

Portalname und Anbieternummer

In Ihrer Maklersoftware vergeben Sie für jede Portalverbindung einen Portalnamen (z. B. “Website” oder “WP-ImmoMakler”) und eine Anbieternummer. Die Anbieternummer ist eine beliebige Zahl — wenn Sie der einzige Anbieter auf Ihrer Website sind, wählen Sie üblicherweise die “1”.

Referenzobjekte

Wenn Sie bereits verkaufte oder vermietete Immobilien als Referenzen auf Ihrer Website darstellen möchten, exportieren Sie diese in ein separates Unterverzeichnis /openimmo/referenzen/. WP-ImmoMakler erkennt dieses Verzeichnis und markiert die enthaltenen Objekte automatisch als Referenzen. Wenn sich bei der Einrichtung der Referenzen Fragen ergeben, wenden Sie sich gerne an unseren Support.