Feed XML de Fotocasa
WP-ImmoMakler proporciona un archivo XML siempre actualizado de sus inmuebles en el formato de importación del portal inmobiliario español Fotocasa. Fotocasa lee este archivo con regularidad y publica allí sus inmuebles, sin que tenga que gestionarlos manualmente en el portal.
El formato sigue la documentación de importación de Fotocasa: esquema XML, archivo de ejemplo y diccionarios.
Requisitos
Sección titulada «Requisitos»- Una cuenta de anunciante en Fotocasa que importe inmuebles mediante un archivo de importación
- Un sitio web WordPress con WP-ImmoMakler instalado (todas las ediciones)
Configuración
Sección titulada «Configuración»En el backend de su sitio web (wp-admin), en WP-ImmoMakler → Software/portales → Fotocasa XML:
- Active la opción Proporcionar XML de Fotocasa y guarde.
- Copie la “Adresse der Importdatei” (etiqueta en alemán, aún sin traducir) que se muestra a continuación.
- Comunique esta dirección a Fotocasa como archivo de importación para su cuenta.
Opcionalmente, indique en Nombre de la persona de contacto, E-mail y Teléfono los datos de contacto que Fotocasa adoptará para todos los inmuebles, por ejemplo la dirección central de su oficina. Si los campos quedan vacíos, cada inmueble recibe la persona de contacto que tiene asignada en su software CRM.
¿Qué inmuebles se transfieren?
Sección titulada «¿Qué inmuebles se transfieren?»El archivo contiene todos los inmuebles publicados y disponibles que no son inmuebles de referencia ni proyectos de obra nueva (las unidades de un proyecto de obra nueva sí se transfieren). Tampoco se transfieren:
- Inmuebles sin precio de compra ni de alquiler, ya que Fotocasa no admite “precio a consultar”
- Inmuebles con una moneda distinta del euro
¿Qué datos se transfieren?
Sección titulada «¿Qué datos se transfieren?»- Número de inmueble, título y descripción (descripción del inmueble, equipamiento y ubicación)
- Precio de compra y/o alquiler base
- Tipo de inmueble, asignado automáticamente a los tipos de Fotocasa (piso, ático, dúplex, casa, casa adosada, oficina, local comercial, nave, plaza de aparcamiento, terreno, etc.)
- Calle, número y coordenadas geográficas
- Planta, dormitorios, baños y aseos de invitados
- Superficie habitable, superficie total y superficie del terreno
- Equipamiento como ascensor, aire acondicionado, calefacción, balcón, terraza, jardín, piscina, plaza de aparcamiento, cocina equipada o amueblado
- Año de construcción, estado y orientación del balcón o la terraza
- Certificado energético con clase de eficiencia y valor
- Hasta 50 fotos, planos, vídeos y visitas virtuales
- Persona de contacto con nombre, dirección de e-mail y número de teléfono
Si la dirección de un inmueble no está autorizada para su publicación en su software CRM, WP-ImmoMakler no transfiere la calle. Fotocasa muestra entonces en el mapa solo los alrededores del inmueble. Si solo falta el número, Fotocasa muestra la calle sin número.
Actualización
Sección titulada «Actualización»El archivo se genera de nuevo tras cada importación de inmuebles y tras cada edición manual de un inmueble. Fotocasa decide cuándo descarga el archivo.
Preguntas frecuentes
Sección titulada «Preguntas frecuentes»¿En qué idioma llegan el título y la descripción a Fotocasa?
Fotocasa adopta un inmueble como anuncio en español. Si un inmueble también existe en español con WPML o Polylang, WP-ImmoMakler transfiere el título y la descripción de la versión en español. En caso contrario, los textos se transfieren en el idioma de su sitio web.
¿Cómo se transfiere el número de habitaciones?
Fotocasa cuenta dormitorios, no habitaciones. Por eso WP-ImmoMakler transfiere el número de dormitorios. Si no se indica, WP-ImmoMakler cuenta una habitación como salón y transfiere las demás como dormitorios, de modo que un piso de 3 habitaciones aparece en Fotocasa con 2 dormitorios.
¿En qué formato incluye el archivo las fotos?
Como JPG o PNG. Igual que en el feed XML de Kyero, el archivo apunta a la foto original sin modificar; una conversión a WebP o AVIF en Ajustes: importación solo afecta a su propio sitio web.
¿Puedo excluir inmuebles concretos de la transferencia?
Sí, con el filtro immomakler_fotocasa_include_property. Con el filtro immomakler_fotocasa_listing también puede modificar los datos de un inmueble antes de que se escriban en el archivo. Ambos se describen en la referencia de hooks.