Plugin de WordPress para ImmoScout24: conectar ImmobilienScout24.de

WP-ImmoMakler es el plugin de WordPress para ImmoScout24: conecta su sitio WordPress directamente con ImmobilienScout24.de e importa automáticamente sus inmuebles con imágenes — sin necesidad de un software inmobiliario adicional.

¿Qué es la API de ImmobilienScout24?

La API de ImmoScout24 es una interfaz de programación que permite extraer automáticamente datos de inmuebles e imágenes de immobilienscout24.de. WP-ImmoMakler utiliza esta interfaz directamente, sin necesidad de un software inmobiliario independiente. También puede utilizar la conexión de ImmoScout24 en paralelo con otras fuentes, por ejemplo, simultáneamente con su software inmobiliario, una cuenta de ImmoScout24 o con entradas creadas manualmente en el backend de WordPress.

Precaución

ImmoScout24 cobra tarifas por el uso de la API desde 2022. Consulte directamente con ImmoScout24 para conocer las condiciones actuales. Es necesario firmar un contrato de uso de pago con ImmoScout24 antes de poder utilizar la API. El nivel de uso más pequeño, de hasta 22.000 llamadas al mes, suele ser más que suficiente.

Nota

immobilienscout24.at e immoscout24.ch lamentablemente no ofrecen ninguna interfaz para la sincronización automática de inmuebles.

Ventajas del plugin de WordPress para ImmoScout24

Con la integración de ImmoScout24 en WP-ImmoMakler, sus inmuebles se sincronizan de forma automática y periódica entre ImmoScout24 y su sitio WordPress. También puede ofrecer inmuebles desactivados o archivados en su sitio web sin necesidad de mantenerlos activos de forma onerosa en ImmoScout24.

Alternativa: interfaz OpenImmo

Si ya utiliza un software inmobiliario, puede transferir sus inmuebles de forma gratuita a través de la interfaz OpenImmo — esta función de exportación está disponible sin coste en prácticamente todas las soluciones de software habituales.

Solicitar una clave API

Acceda a la página de desarrolladores de ImmoScout24 y solicite allí sus credenciales de acceso a la API. Haga clic en “Click here to get access” e inicie sesión con sus credenciales de ImmoScout24. A continuación, introduzca la URL de su sitio web (p. ej. “mueller-immobilien.de”).

ImmoScout24 le proporcionará un “Consumer Key” y un “Consumer Secret”. Introducirá ambos valores en WP-ImmoMakler en el siguiente paso.

Configurar y conectar una cuenta

La conexión con ImmoScout24 se gestiona como cuenta en el backend de su sitio web (wp-admin) bajo WP-ImmoMakler → Software/Portales → ImmobilienScout24. Cada cuenta agrupa las credenciales de la API, la conexión y todos los ajustes de importación.

El formulario completo de una cuenta incluye, además de las credenciales de la API, todos los ajustes de importación:

1. Crear una cuenta

   Haga clic en el botón “Añadir cuenta de ImmoScout24”. Asigne una denominación (p. ej. la ubicación o la oficina — se muestra en los resúmenes y correos electrónicos) e introduzca el Consumer Key y el Consumer Secret del paso anterior.

2. Guardar la cuenta

   Haga clic en “Guardar cuenta”. La cuenta aparecerá a continuación en el resumen con el estado “No conectada”.

3. Conectar con ImmobilienScout24

   Haga clic en “Conectar ahora con ImmobilienScout24”. Será redirigido a immobilienscout24.de, inicie sesión allí con sus credenciales de ImmoScout24 si es necesario y vincule WP-ImmoMakler como aplicación con su cuenta. Después volverá automáticamente a su sitio web; la cuenta mostrará entonces el estado “Conectada”.

   Opcionalmente, puede dejar este paso a una usuaria o un usuario específico que establezca la conexión sin derechos de administrador — véase Página de conexión para no administradores.

4. Activar la importación automática

   Abra la cuenta mediante el botón “Editar ajustes” y active “Importar inmuebles automáticamente”. A partir de ahora, sus inmuebles se recuperarán automáticamente de forma periódica sin que tenga que iniciar sesión en WordPress.

Nota

Si más adelante cambia el Consumer Key o el Consumer Secret de una cuenta, guarde primero la cuenta y vuelva a establecer la conexión a continuación.

Ajustes de importación

Todos los ajustes de importación se aplican por cuenta y pueden modificarse mediante el botón “Editar ajustes” de la cuenta correspondiente:

• Modo de transferencia — la “sincronización incremental” transfiere solo los últimos cambios; la “sincronización completa”, todo el inventario. Para la recuperación periódica se recomienda la sincronización incremental: una sincronización completa genera muchas más llamadas a la API, lo que puede suponer costes más altos por parte de ImmobilienScout24.
• Intervalo de recuperación — horas entre las recuperaciones automáticas (por defecto: 6 horas). Cuanto más frecuente sea la recuperación, más llamadas a la API se generan.
• Canales — importación de los inmuebles marcados en ImmoScout24 para el canal “Homepage” y/o el canal “ImmobilienScout24”. Para el canal “Homepage” también pueden incluirse los objetos transferidos como INACTIVE.
• Inmuebles desactivados y archivados — ambos grupos pueden importarse adicionalmente y, si lo desea, marcarse automáticamente como inmuebles de referencia.
• Importar las imágenes de los inmuebles siempre como máximo en Full HD — limita las imágenes importadas a 1920 × 1080 píxeles; esto ahorra espacio web y tráfico de datos.
• Contacto de ImmobilienScout24 — determina si el formulario de contacto de su sitio web envía las consultas al gestor de mensajes de ImmoScout24 o por correo electrónico directamente a la persona de contacto. El envío al gestor de mensajes solo funciona con objetos publicados en immobilienscout24.de en el momento del envío; en caso contrario, el mensaje se envía automáticamente por correo electrónico. Con varias cuentas, cada consulta se envía automáticamente a través de la cuenta desde la que se importó el inmueble correspondiente.

Para la recuperación manual encontrará además en el backend de su sitio web (wp-admin), bajo WP-ImmoMakler → Importador de inmuebles, los botones “Recuperar ahora los datos actuales de ImmoScout24” (sincronización incremental o completa).

Desconectar o eliminar una cuenta

Ambas acciones están disponibles dentro de los ajustes de la cuenta (botón “Editar ajustes”), justo abajo del todo, junto a “Guardar cuenta” y “Cancelar”:

• “Eliminar autenticación” desconecta la conexión con ImmobilienScout24. La cuenta en sí se conserva con todas las credenciales y ajustes, de modo que puede volver a conectarse en cualquier momento. Sin conexión, WP-ImmoMakler deja de recuperar inmuebles.
• “Eliminar cuenta” elimina la cuenta por completo de WP-ImmoMakler. Por seguridad, deberá confirmar una segunda vez. Los inmuebles ya importados permanecen en su sitio web y dejan de actualizarse a partir de ese momento.

Varias cuentas de ImmoScout24 PREMIUM

A partir de WP-ImmoMakler PREMIUM puede conectar simultáneamente cualquier número de cuentas de ImmoScout24 con su sitio web — por ejemplo, para varias ubicaciones u oficinas. Cada cuenta tiene sus propias credenciales de API, su propia conexión, su propio intervalo de recuperación y sus propios ajustes de importación.

Los inmuebles importados quedan asignados de forma permanente a su cuenta correspondiente: la sincronización de una cuenta nunca modifica ni elimina los inmuebles de otra cuenta, y las consultas de contacto se envían siempre a través de la cuenta a la que pertenece el inmueble.

Las ediciones BASIC y PLUS incluyen una cuenta de ImmoScout24. Si necesita varias cuentas, hable con nuestro soporte.

Página de conexión para no administradores

La conexión con ImmobilienScout24 debe establecerla la persona que tiene acceso a la cuenta de ImmoScout24 — y no siempre es la persona que administra el sitio web. Para eso existe la página de conexión: como administrador, seleccione en los ajustes de la cuenta, bajo “Puede gestionar la conexión”, a una usuaria o un usuario de su sitio WordPress.

La persona seleccionada recibirá entonces en el backend una página propia “Conexión ImmoScout24” y podrá utilizarla exclusivamente para conectar esta cuenta con ImmobilienScout24 o para volver a desconectarla — sin derechos de administrador y sin acceso al resto de los ajustes de WP-ImmoMakler. Las credenciales de la API y los ajustes de importación permanecen ocultos.

Consejo profesional

La asignación funciona con cualquier rol de usuario de WordPress — incluso con una simple cuenta de suscriptor. Para los usuarios sin acceso a los inmuebles, la página aparece como elemento de menú propio “ImmoScout24” en el menú del backend.

Importación de proyectos PLUS

Si desea importar proyectos de construcción (nuevas construcciones con varias unidades) desde ImmoScout24, active la opción “Importar proyectos” en los ajustes de la cuenta correspondiente. Además, deberá solicitar al soporte de ImmoScout24 que habilite las APIs RealEstateProject y RealEstateProjectAttachments para su clave API.

Tenga en cuenta: la API de proyectos de ImmoScout24 actualmente no admite marcas de tiempo de modificación, por lo que los proyectos se recuperan completos en cada sincronización — lo que genera llamadas de pago a la API cada vez. Aumente el intervalo de recuperación de la cuenta si es necesario.

Estadísticas de uso y control de costes

Para cada cuenta, WP-ImmoMakler muestra bajo Software/Portales → ImmobilienScout24 una estadística mensual de uso de las llamadas a la API. Si la API se utiliza con una frecuencia inusual (más de 10.000 llamadas en el mes en curso entre todas las cuentas), recibirá automáticamente un aviso en el backend y una notificación por correo electrónico — así evitará costes inesperados por parte de ImmobilienScout24.

Actualización desde una versión anterior

Si actualiza WP-ImmoMakler desde una versión anterior a la compatibilidad con varias cuentas, su conexión existente con ImmoScout24 se convertirá automáticamente en la primera cuenta — incluyendo todos los ajustes y la autenticación existente. No es necesario volver a conectarse con ImmobilienScout24, y sus inmuebles ya importados permanecen asignados a la cuenta.

Si tiene más preguntas, póngase en contacto con nuestro soporte.

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