Inmuebles de referencia

Con WP-ImmoMakler puede presentar proyectos finalizados como inmuebles de referencia en su sitio web. Los inmuebles de referencia se muestran con un volumen de información reducido: imágenes, descripciones, ubicación y algunos datos básicos, como la superficie habitable y las habitaciones. No se incluyen los precios, el ID del inmueble, la dirección, el formulario de contacto, las descargas, los planos, los recorridos de 360 grados, las características de equipamiento ni el certificado energético.

Los inmuebles de referencia también pueden mostrarse como un elemento de menú independiente o al final de la vista de lista. Puede encontrar esta configuración en el Customizer bajo WP-ImmoMakler → Vista de lista.

Marcar inmuebles como referencias

Según el software inmobiliario que utilice, proceda de la siguiente manera:

onOffice

Active en onOffice la casilla “Referenz” en la pestaña “Vermarktung” bajo “Eigene Website”. Dispone de dos vías para la transmisión a su sitio web:

Mediante la interfaz OpenImmo: Póngase en contacto con el soporte de onOffice para que activen de forma gratuita la transmisión de los denominados “campos de comercialización” para la interfaz de portales hacia su sitio web.
Mediante la API de onOffice: WP-ImmoMakler obtiene los inmuebles de referencia directamente, por lo que no es necesaria una activación por parte del soporte de onOffice. Requiere que el acceso a la API esté incluido en su versión de onOffice. La configuración se describe en la sección Transferir inmuebles de referencia.

onOffice - Casilla de referencia en la pestaña Vermarktung

Propstack

Active la transmisión de referencias en el backend de su sitio web (wp-admin) bajo Administración - Schnittstellen - Portale - “Referenzübertragung für bestimmten Objektstatus”.

ImmobilienScout24

Los inmuebles desactivados o archivados de ImmobilienScout24 (también conocido como ImmoScout24, ImmoScout o ImmobilienScout) puede seguir presentándolos en su sitio web como inmuebles de referencia, en lugar de eliminarlos. Encontrará los ajustes correspondientes en el backend de su sitio web (wp-admin) en WP-ImmoMakler → Ajustes → ImmobilienScout24:

Inmuebles desactivados – Activar la transmisión de inmuebles desactivados
Marcar inmuebles desactivados como referencias – Marcar automáticamente estos inmuebles como referencias
Inmuebles archivados – Activar la transmisión de inmuebles archivados
Marcar inmuebles archivados como referencias – Marcar automáticamente estos inmuebles como referencias

Active las opciones que desee.

Configuración de ImmobilienScout24 en WP-ImmoMakler

Otros sistemas

En otros softwares inmobiliarios existen diversas posibilidades:

Cree una interfaz de exportación separada (por ejemplo, /openimmo/referenzen/)
Active la configuración de WP-ImmoMakler “Verkaufte/vermietete Objekte als Referenzobjekte markieren”
Utilice campos personalizados que WP-ImmoMakler reconozca como indicadores de referencia

WP-ImmoMakler reconoce los siguientes valores de campos personalizados como indicadores de referencia:

immobilie-user_defined_anyfield-Referenz = 1 o 'true'
immobilie-user_defined_anyfield-Referenzobjekt = 'true'
ausstattung-user_defined_anyfield-Referenz = 1 o 'true'
verwaltung_techn-user_defined_anyfield-Referenzobjekt = 'Ja'

Archivar inmuebles eliminados como referencias

En lugar de eliminar completamente los inmuebles borrados, puede convertirlos automáticamente en inmuebles de referencia. Para ello, añada el siguiente filtro al archivo functions.php de su WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin:

add_filter( 'immomakler_mark_as_reference_instead_of_delete', '__return_true' );

Nota sobre immowelt.de

La API de immowelt no permite la transmisión de inmuebles inactivas, por lo que la representación como referencias no es técnicamente posible en este caso. Si transfiere sus inmuebles a través de Immowelt y aun así desea mostrar inmuebles de referencia en su sitio, puede marcarlas mediante una palabra clave, por ejemplo prefijando el título con “Referencia:”. WP-ImmoMakler reconocería el inmueble como referencia y la marcaría en consecuencia. No dude en ponerse en contacto con nuestro Soporte.

Visualización de los inmuebles de referencia

Los inmuebles de referencia están accesibles de forma predeterminada en /immobilien/referenzen/. Mediante el shortcode puede mostrar una lista filtrada:

[immomakler-archive status=referenz vermarktungsart=kauf]

En el backend de su sitio web (wp-admin) en el Customizer de WP-ImmoMakler, bajo WP-ImmoMakler → Vista de la lista de inmuebles, puede controlar si las referencias aparecen en la lista general de inmuebles o en una página propia.

WP-ImmoMakler Customizer - Configuración de inmuebles de referencia

Si el desplazamiento infinito está activo (a partir de PLUS), la lista de referencias carga más referencias al desplazarse o mediante clic en botón, cada vez con la cantidad de inmuebles por página configurada. Sin desplazamiento infinito, muestra todas las referencias en una sola página.

Vista de detalle

La página de detalle de un inmueble de referencia muestra, junto a la galería, el estado (“Referencia”, “vendido” o “alquilado”) y los datos básicos: las superficies, las habitaciones, las plazas de aparcamiento y el año de construcción, si existen, es decir, los campos que también muestran por defecto los elementos de datos básicos de los page builders. Los precios, el ID del inmueble, la dirección y los campos personalizados no se muestran. Debajo, la descripción del inmueble ocupa todo el ancho de la página para que incluso los textos largos se lean con comodidad, y cierra la página la ubicación con mapa. Los vídeos aparecen debajo de la galería. Los planos, los recorridos de 360 grados y la tabla “Otras unidades en este proyecto” (a partir de PLUS) no se muestran en las páginas de referencia.

El filtro immomakler_reference_single_data_keys en el archivo functions.php de su WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin determina qué campos incluyen los datos básicos. El ejemplo añade el estado del inmueble:

add_filter( 'immomakler_reference_single_data_keys', function ( array $keys ): array {
    $keys[] = 'zustand';
    return $keys;
} );

La opción de ordenación de la vista de lista no se muestra en la lista de referencias. Bajo el encabezado “Referencias” solo aparece un subtítulo cuando la lista está filtrada, por ejemplo por tipo de inmueble o ubicación.

Si desea mostrar todas las referencias en una única página incluso con el desplazamiento infinito activo, configure el filtro immomakler_posts_per_page_referenzen a -1 en el archivo functions.php de su WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin:

add_filter( 'immomakler_posts_per_page_referenzen', fn() => -1 );

Barra de estado en inmuebles de referencia

En la vista de lista y en el carrusel, los inmuebles muestran una barra de estado sobre la imagen en miniatura, por ejemplo “reservado” o “vendido”. En los inmuebles de referencia, esta barra está oculta de forma predeterminada.

Si desea mostrar el estado también en los inmuebles de referencia, active la opción Mostrar la barra de estado en los inmuebles de referencia en el Customizer bajo WP-ImmoMakler → Vista de la lista de inmuebles. Los inmuebles de referencia muestran entonces su barra de estado, por ejemplo con “Referencia” o “vendido”: en la lista de referencias, en el carrusel y, si la opción “Mostrar inmuebles de referencia en las listas normales” está activada, también en la vista de lista normal. La opción solo afecta a los inmuebles de referencia; los inmuebles habituales muestran su barra de estado en cualquier caso.

Sección del Customizer Vista de la lista de inmuebles con la opción Status-Balken bei Referenzobjekten anzeigen activada

Personalizar plantillas

Para la visualización de los inmuebles de referencia existen plantillas propias:

item-property-reference.php – Vista de archivo (vista de lista)
content-property-reference.php – Vista de detalle

Copie el archivo de plantilla deseado en su WP-ImmoMakler Child-Skin-Plugin para personalizarlo de forma segura ante actualizaciones. Para distinguir dentro de las plantillas entre la página de referencias y otras páginas, puede utilizar la siguiente condición:

if ( is_tax( 'immomakler_object_status', 'referenz' ) ) {
    // Solo en la pagina de referencias
}