Plugin de WordPress para JustImmo: importar inmuebles automáticamente

WP-ImmoMakler es el plugin de WordPress para JustImmo: transfiere sus inmuebles automáticamente de JustImmo a su sitio WordPress a través de la interfaz OpenImmo.

Requisitos

Un acceso a JustImmo con exportación OpenImmo activable (interfaz de portal)
Las credenciales FTP o SFTP de su servidor web — las recibe de su proveedor de alojamiento
Un sitio WordPress con WP-ImmoMakler instalado; el plugin crea automáticamente el directorio de transferencia /openimmo/

Configurar la exportación OpenImmo en JustImmo

La conexión entre JustImmo y WP-ImmoMakler se realiza a través de la exportación OpenImmo. Configure en JustImmo una nueva interfaz de portal e introduzca las credenciales de acceso FTP o SFTP de su servidor web.

Configure los siguientes campos:

Nombre del portal: Un nombre descriptivo, p. ej. “Website”, “Homepage” o “WP-ImmoMakler”
Número de proveedor: Cualquier número — normalmente “1” si usted es el único proveedor
Carpeta FTP: Por defecto /openimmo/ en el directorio raíz de WordPress. Si WordPress está instalado en un subdirectorio, indique la ruta completa desde la raíz FTP, p. ej. /clickandbuilds/app/wordpress_1/openimmo/
Puerto FTP: Puerto 21 para FTP, FTPS o FTP/TLS; Puerto 22 para SFTP/SSH
Nombres de archivo: Con el marcador de posición %date1% puede añadir una marca de tiempo a los nombres de archivo. Ejemplo: openimmo_%date1%.zip
Vídeos: Actívelo de forma opcional para incluir vídeos en la transferencia

El siguiente ejemplo muestra la configuración de una conexión SFTP en JustImmo:

JustImmo - Ajustes de exportación OpenImmo con configuración de conexión SFTP

Inmuebles de referencia

Para mostrar inmuebles de referencia en su sitio web, consulte el artículo “Mostrar inmuebles de referencia”.

Si tiene preguntas sobre la configuración, no dude en ponerse en contacto con el soporte.

Cómo funciona la importación automática

Una vez configurado, JustImmo transfiere con cada exportación un archivo OpenImmo al directorio /openimmo/ de su sitio web. A partir de ahí se encarga WP-ImmoMakler: el plugin procesa automáticamente los archivos entrantes, crea los inmuebles nuevos, actualiza los modificados y elimina los inmuebles que se hayan borrado en JustImmo. Para un ritmo fiable se recomienda un cronjob del servidor.

Las fotos, planos y documentos de la exportación se importan automáticamente a la biblioteca de medios de WordPress. En los ajustes de importación puede definir si los archivos procesados se eliminan después y si desea recibir información por correo electrónico sobre las importaciones correctas.

Importar proyectos inmobiliarios mediante la API de JustImmo PLUS

La exportación OpenImmo solo transfiere las unidades individuales de un proyecto inmobiliario, no el proyecto en sí. Para que la página del proyecto con la descripción, las imágenes y los planos no tenga que mantenerse manualmente, WP-ImmoMakler obtiene los proyectos inmobiliarios directamente a través de la API de JustImmo.

Ambos se combinan: las unidades siguen llegando a través de la exportación OpenImmo, y el proyecto inmobiliario a través de la API. WP-ImmoMakler los conecta automáticamente, de modo que las unidades aparecen en la tabla de unidades de la página del proyecto.

Credenciales de la API de JustImmo

Las credenciales de la API no son sus datos de acceso a JustImmo. Se generan por separado en JustImmo:

Abra en JustImmo más → Exportaciones → Mis exportaciones.
Active allí la API. JustImmo generará entonces un nombre de usuario y una contraseña.
Incluya sus proyectos inmobiliarios y los inmuebles correspondientes en la exportación de la API — igual que con cualquier otra exportación de JustImmo. Los inmuebles que no estén incluidos no podrán ser vistos por la interfaz.

Para los pasos 1 y 2 necesita permisos de administrador en JustImmo.

Configuración en WordPress

Introduzca las credenciales en el backend de su sitio web (wp-admin) en WP-ImmoMakler → Software/Portales → JustImmo y active la opción Importar proyectos inmobiliarios automáticamente.

Las siguientes opciones están disponibles:

Intervalo de importación en horas: Con qué frecuencia se sincronizan los proyectos inmobiliarios. Los proyectos inmobiliarios cambian con poca frecuencia, por lo que suele bastar con una vez al día.
Tamaño de imagen: Tamaño con el que se obtienen las imágenes del proyecto. Sin especificar, JustImmo entrega imágenes relativamente pequeñas.
Idioma: Código de idioma en el que se obtienen los datos del proyecto.

Puede ver si la conexión está activa por el punto de color junto a la pestaña “JustImmo”, así como por el mensaje de estado en la propia pestaña.

¿Qué ocurre en caso de error?

Dos causas parecen similares desde fuera, pero requieren pasos diferentes — por eso WP-ImmoMakler las distingue en el mensaje:

Credenciales rechazadas: Normalmente se han introducido los datos de acceso a JustImmo en lugar de las credenciales de la API. Genere las credenciales como se describe arriba.
No hay proyectos inmobiliarios accesibles: Las credenciales son correctas, pero no se ha incluido nada en la exportación de la API. Incluya sus proyectos en la exportación de la API en JustImmo.

Preguntas frecuentes sobre JustImmo y WordPress

¿Cómo gestiona WP-ImmoMakler los estados de los inmuebles de JustImmo?

Los inmuebles con el estado “vendido” o “alquilado” se reconocen como intermediados y — si la opción de referencias está activada — se marcan automáticamente como referencias. Los inmuebles en estado “borrador” no se publican automáticamente, sino que se guardan también como borrador en WordPress.

¿Se transfieren las imágenes, los planos y los documentos?

Sí. Todos los adjuntos de la exportación OpenImmo — fotos, planos, documentos PDF — se importan automáticamente a la biblioteca de medios de WordPress. La calidad de imagen puede ajustarse en Ajustes: Importación; a partir de WP-ImmoMakler PLUS, las imágenes pueden convertirse además automáticamente al formato AVIF, que ahorra espacio.

¿Qué ocurre si elimino un inmueble en JustImmo?

Si JustImmo transfiere una orden de eliminación o una sincronización completa sin el inmueble, este se elimina también de su sitio web. Puede excluir de ello los inmuebles de referencia — con la opción “Ignorar las órdenes de eliminación para inmuebles de referencia” en Ajustes: Importación.

¿Tengo que hacer algo más después de la configuración?

No. Inicie una única vez una exportación completa en JustImmo para que se transfiera toda la cartera — a partir de entonces, la sincronización se ejecuta automáticamente. No necesita iniciar sesión en WordPress para ello.

¿Por qué no aparecen mis proyectos inmobiliarios en el sitio web?

Compruebe primero si los proyectos están incluidos en la exportación de la API en JustImmo, en más → Exportaciones → Mis exportaciones — sin esta inclusión, no son visibles para la interfaz. Si la conexión está activa, la pestaña “JustImmo” muestra un mensaje de estado con el número de proyectos transferidos.

Las unidades de un proyecto solo aparecen en la tabla de unidades una vez que se han importado a través de la exportación OpenImmo. El proyecto inmobiliario y sus unidades proceden de dos fuentes distintas y se encuentran en la página del proyecto.