Geodienste

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PLUS

Neben der Karte selbst nutzt WP-ImmoMakler drei weitere Dienste rund um Adressen. Jeder von ihnen lässt sich einzeln einstellen – unabhängig davon, womit Ihre Karten gezeichnet werden.

Die drei Dienste

Dienst	Wofür	Zur Auswahl
Geocodierung	Rechnet die Adressen Ihrer Immobilien in Koordinaten um, damit sie auf der Karte an der richtigen Stelle liegen	Google Maps, Geoapify, MapTiler, Mapbox
Karten-Vorschaubilder (Static Maps)	Erzeugt das Vorschaubild für die Consent-Box und die PDF-Ansicht	Google Maps, Geoapify, MapTiler, Mapbox, Kartengrundlage Ihrer Website
Adressvorschläge (Autocomplete)	Schlägt Adressen im Suchfeld der Umkreissuche vor, während Ihre Besucher tippen	Google Places, Mapbox, MapTiler, Geoapify

Sie finden alle drei im Backend Ihrer Website (wp-admin) unter WP-ImmoMakler → Integrationen → Geodienste.

Die Wahl gilt jeweils nur für diesen einen Dienst. Sie können also Ihre Karten mit MapLibre zeichnen, die Adressen weiter über Google geocodieren lassen und die Vorschaubilder aus Ihrer eigenen Kartengrundlage zusammensetzen. Das ist ausdrücklich vorgesehen: Die Geocodierung läuft auf Ihrem Server beim Import und hat mit der Darstellung im Browser nichts zu tun.

Was Sie dafür brauchen

Google Maps – der Server-API-Key, der in diesem Reiter ganz oben steht. Siehe Google Maps API Keys erstellen.
Geoapify – ein Key aus Ihrem Konto bei myprojects.geoapify.com. Ein Key genügt für alle drei Dienste. Tragen Sie ihn unter Geoapify API-Key ein.
MapTiler – ein Key aus Ihrem Konto bei cloud.maptiler.com. Ein Key genügt für alle drei Dienste und zugleich für die MapTiler-Karte. Tragen Sie ihn unter MapTiler API-Key ein. Haben Sie im Customizer unter WP-ImmoMakler → Karten als Kartengrundlage der Vorschaubilder MapTiler gewählt und dort einen Schlüssel hinterlegt, wird dieser auch hier verwendet und Sie können das Feld leer lassen – bei jeder anderen Kartengrundlage nicht, weil dort dann der Schlüssel eines anderen Anbieters steht.
Mapbox – der Access Token, den Sie auch für die Mapbox-Karte verwenden. Tragen Sie ihn in diesem Reiter unter Mapbox Access Token ein.
Kartengrundlage Ihrer Website – nichts. Diese Option setzt das Vorschaubild aus den Kartenkacheln zusammen, die Sie im Customizer unter WP-ImmoMakler → Karten → „Kartengrundlage der Vorschaubilder” auswählen, und speichert es auf Ihrem Server zwischen. Kein zusätzlicher Dienst, keine Kosten pro Bild.

Ist für den gewählten Dienst kein Key hinterlegt, verwendet WP-ImmoMakler den ersten Dienst, für den einer vorliegt. Eine unvollständige Einstellung legt Ihre Website also nicht lahm.

Die Anbieter im Vergleich

Anbieter	Geocodierung	Vorschaubilder	Adressvorschläge	Zu beachten
Google Maps	✓	✓	✓	Konto und API-Keys nötig. Kostenloses Kontingent je Monat, darüber kostenpflichtig. Liefert als einziger vier Zusatzangaben zur Adresse
Geoapify	✓	✓	✓	Konto und Key nötig, ein Key für alle drei Dienste. Kostenloses Kontingent, darüber kostenpflichtig
MapTiler	✓	nur im Bezahltarif	✓	Konto und Key nötig, ein Key für alle drei Dienste und zugleich für die MapTiler-Karte. Das Speichern der Koordinaten verlangt einen Herkunftshinweis
Mapbox	✓	✓	✓	Konto und Access Token nötig. Das Speichern der Koordinaten ist nur im Tarif „Permanent Geocoding” gedeckt – siehe unten
Kartengrundlage Ihrer Website	–	✓	–	Kein Konto, kein Key, keine Kosten pro Bild. Das Vorschaubild entsteht auf Ihrem eigenen Server

Alle vier Anbieter haben ein kostenloses Kontingent – mit einer Ausnahme: Der Mapbox-Tarif „Permanent Geocoding” rechnet ab der ersten Anfrage ab. Zur Einordnung: Geocodiert wird einmal je Immobilie beim Import, nicht bei jedem Seitenaufruf – ein Bestand von 300 Immobilien verursacht also rund 300 Anfragen.

Unterschiede im Detail

Zusatzangaben zur Adresse. Nur Google liefert neben den Koordinaten auch Stadtteil und drei Verwaltungsebenen. Bei Geoapify, MapTiler und Mapbox bleiben diese vier Felder leer. Angezeigt werden sie ohnehin nur, wenn Sie das über einen Filter ausdrücklich eingeschaltet haben.

Tempo der Adressvorschläge. Bei Google Places läuft die Abfrage über einen schnellen Fast-API-Proxy, bei allen anderen Diensten über die REST-Schnittstelle Ihrer Website. Der Proxy spricht ausschließlich mit Google und wird automatisch übersprungen, sobald ein anderer Dienst eingestellt ist – die Vorschläge erscheinen dadurch geringfügig später.

Länderauswahl und Nähe zum Bestand. Die Einstellung Adressvervollständigung Umkreissuche: Länderauswahl gilt für alle Dienste gleichermaßen. Ebenso bleibt die Bevorzugung von Adressen in der Nähe Ihres eigenen Immobilienbestands bei jedem Dienst erhalten.

Dürfen die Koordinaten gespeichert werden?

WP-ImmoMakler rechnet jede Adresse einmal um – beim Import – und legt das Ergebnis dauerhaft in der Datenbank Ihrer Website ab. Ohne dieses Speichern müsste jede Kartenansicht die Adressen erneut umrechnen, was bei jedem Seitenaufruf Anfragen und Kosten verursachen würde.

Ob das Speichern erlaubt ist, regelt jeder Anbieter anders:

Dienst	Speichern erlaubt	Auflage
Google Maps	ja	keine
Geoapify	ja	keine
MapTiler	ja	Herkunftshinweis auf den so entstandenen Daten
Mapbox	nur im Tarif „Permanent Geocoding”	siehe unten

Mapbox teilt die Geocodierung in zwei Tarife auf:

Der Standardtarif ist bis 100.000 Anfragen im Monat kostenlos (darüber ab 0,75 USD je 1.000). Seine Bedingungen erlauben es allerdings nicht, die Ergebnisse zu speichern – auch nicht kurzzeitig.
Der Tarif Permanent Geocoding erlaubt das dauerhafte Speichern. Er hat kein Freikontingent: Die Abrechnung beginnt bei der ersten Anfrage, derzeit mit 5,00 USD je 1.000.

Haben Sie „Permanent Geocoding” bei Mapbox freigeschaltet, setzen Sie im Reiter Geodienste das Häkchen bei Mapbox: Tarif „Permanent Geocoding” ist freigeschaltet. WP-ImmoMakler kennzeichnet die Anfragen dann entsprechend, und Mapbox rechnet sie in diesem Tarif ab.

Ohne das Häkchen laufen die Anfragen im Standardtarif. Technisch merken Sie davon nichts – die Adressen werden umgerechnet, die Marker sitzen richtig, und es entstehen in aller Regel keine Kosten. Gedeckt ist das dauerhafte Speichern damit aber nicht.

Zur Einordnung der Beträge: Geocodiert wird einmal je Immobilie beim Import. Ein Bestand von 300 Immobilien verursacht also rund 300 Anfragen, nicht Zehntausende – im Tarif „Permanent Geocoding” wären das etwa 1,50 USD.

Einen Dienst ganz abschalten

Jedes der drei Auswahlfelder kennt zusätzlich Kein Dienst. Damit findet die jeweilige Aufgabe gar nicht mehr statt: keine Geocodierung beim Import, kein Vorschaubild, keine Adressvorschläge. Die anderen beiden Dienste bleiben davon unberührt.

Möchten Sie darüber hinaus auch keine Karten, wählen Sie im Customizer unter WP-ImmoMakler → Karten beim Karten-Anbieter den Eintrag Keine Karte. In der Detailansicht steht dann statt der Karte ein Link auf Google Maps.

Postleitzahlengebiete

Die Einstellung Postleitzahlengebiete hervorheben im Customizer unter WP-ImmoMakler → Karten färbt die Postleitzahlengebiete von Immobilien ohne genaue Adresse ein. Sie beruht auf den Feature Layers von Google Maps und steht deshalb nur zur Verfügung, wenn Google Maps Ihre Karten zeichnet.

Bei MapLibre, MapTiler und Mapbox wird die Einstellung im Customizer nicht angeboten. Ihr gespeicherter Wert bleibt erhalten und gilt wieder, sobald Sie als Karten-Anbieter Google Maps wählen.

Datenschutz

Welcher Dienst Ihre Daten erhält, entscheidet diese Einstellung mit. Geocodierung und Karten-Vorschaubilder laufen serverseitig — das Vorschaubild wird einmalig auf Ihren Server geladen und von dort ausgeliefert, es geht also keine Besucher-IP an den Anbieter, auch nicht in der Consent-Box. Die Adressvorschläge dagegen entstehen, während Ihre Besucher tippen. Prüfen Sie die Angaben in Ihrer Datenschutzerklärung, wenn Sie den Dienst wechseln.

Die Option Kartengrundlage Ihrer Website für die Vorschaubilder ist hier die zurückhaltendste Wahl: Sie holt die Kacheln von der Kartengrundlage, die Sie im Customizer gewählt haben, und beteiligt keinen weiteren Anbieter.