Facebook / Meta Commerce Manager
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Mit WP-ImmoMakler PLUS stellen Sie einen stets aktuellen Immobilien-Katalog Ihres Bestands im XML-Format bereit, den Sie in Meta Commerce Manager als Katalog für “Dynamische Werbeanzeigen für Immobilienangebote” (Facebook/Instagram) hinterlegen. Meta zeigt Interessenten darüber automatisch passende Immobilien aus Ihrem Bestand als Werbeanzeige an, z. B. basierend auf deren bisherigem Besuchsverhalten auf Ihrer Website.
Weiterführende Informationen zu diesem Facebook-Feature finden Sie in der offiziellen Dokumentation: Facebook Real Estate Ads.
Voraussetzungen
Abschnitt betitelt „Voraussetzungen“- WP-ImmoMakler PLUS PLUS
- Ein Meta Commerce Manager mit eingerichtetem Katalog vom Typ “Home Listings” (Immobilienangebote)
Einrichtung
Abschnitt betitelt „Einrichtung“Im Backend Ihrer Website (wp-admin) unter WP-ImmoMakler → Integrationen → Facebook:
- Aktivieren Sie die Option Facebook-Katalog bereitstellen und speichern Sie.
- Kopieren Sie die daraufhin angezeigte Katalog-URL.
- Hinterlegen Sie diese URL in Ihrem Meta Commerce Manager unter Katalog → Einstellungen als Feed-URL Ihres “Home Listings”-Katalogs.
Welche Immobilien werden übertragen?
Abschnitt betitelt „Welche Immobilien werden übertragen?“Der Katalog enthält alle veröffentlichten, offenen Immobilien Ihres Bestands, die keine Referenzobjekte sind und einen Preis größer als 0 hinterlegt haben (Meta kennt kein “Preis auf Anfrage”).
Welche Daten werden übertragen?
Abschnitt betitelt „Welche Daten werden übertragen?“Pro Immobilie werden unter anderem folgende Angaben übertragen:
- Objekt-Nr., Titel, Beschreibung und Link zur Detailseite
- Kauf-/Mietpreis inklusive Währung
- Adresse (Straße, Ort, PLZ, Bundesland, Land) sowie Geo-Koordinaten, falls vorhanden
- Immobilienart (z. B. Haus, Wohnung, Grundstück – automatisch auf Metas Kategorien abgebildet)
- Anzahl Zimmer, Schlaf- und Badezimmer, Baujahr und Wohn-/Nutzfläche
- Bis zu 20 Fotos (Grundrisse werden nicht übertragen)
Aktualisierung
Abschnitt betitelt „Aktualisierung“Der Katalog wird automatisch bei jedem Immobilien-Import sowie beim manuellen Bearbeiten einer Immobilie neu erzeugt. Meta selbst ruft die hinterlegte Feed-URL üblicherweise höchstens einmal pro Stunde ab – eine sofortige Echtzeit-Übertragung einzelner Änderungen ist bei Katalog-Feeds systembedingt nicht vorgesehen.
Häufige Fragen
Abschnitt betitelt „Häufige Fragen“Für welche WP-ImmoMakler-Lizenzen ist die Facebook-Integration verfügbar?
Die Facebook/Meta-Katalog-Integration steht ausschließlich in WP-ImmoMakler PLUS-Lizenzen zur Verfügung.
Welche Immobilien fehlen im Katalog?
Nicht veröffentlichte, nicht offene (z. B. reservierte oder verkaufte) sowie als Referenzobjekt markierte Immobilien erscheinen nicht im Katalog. Ebenso fehlen Immobilien ohne hinterlegten Preis, da Meta kein “Preis auf Anfrage” kennt.
Wie lange dauert es, bis eine neue oder geänderte Immobilie im Katalog erscheint?
Der Katalog wird direkt nach einem Import oder einer manuellen Bearbeitung neu erzeugt. Wie schnell die Änderung dann tatsächlich in Ihren Werbeanzeigen ankommt, hängt davon ab, wie oft Meta Commerce Manager die Feed-URL abruft – üblicherweise höchstens einmal pro Stunde.
Kann ich die Katalog-Erzeugung manuell anstoßen, ohne auf den nächsten Import zu warten?
Ja. Rufen Sie dazu einmalig eine beliebige Seite Ihrer Website mit dem Parameter ?facebook_catalog=generate auf (z. B. https://ihre-website.de/?facebook_catalog=generate). Das stößt eine Neuerzeugung des Katalogs im Hintergrund an, ohne selbst Daten preiszugeben.
Ist die Katalog-URL öffentlich einsehbar?
Die URL selbst ist nicht erratbar (sie enthält einen aus Ihrer Website-Adresse abgeleiteten, nicht vorhersagbaren Bestandteil), aber nicht anderweitig geschützt – die enthaltenen Daten (Adresse, Preis, Fotos) sind ohnehin bereits auf Ihren öffentlichen Immobilien-Detailseiten einsehbar.