Fotocasa XML-Feed

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WP-ImmoMakler stellt eine stets aktuelle XML-Datei Ihrer Immobilien im Importformat des spanischen Immobilienportals Fotocasa bereit. Fotocasa liest diese Datei regelmäßig ein und veröffentlicht Ihre Immobilien dort – ohne dass Sie sie im Portal von Hand pflegen.

Das Format folgt der Importdokumentation von Fotocasa: XML-Schema, Beispieldatei und Wörterbücher.

Voraussetzungen

Ein Konto als Anbieter bei Fotocasa, das Immobilien per Importdatei übernimmt
Eine WordPress-Website mit installiertem WP-ImmoMakler (alle Editionen)

Einrichtung

Im Backend Ihrer Website (wp-admin) unter WP-ImmoMakler → Software/Portale → Fotocasa XML:

Aktivieren Sie die Option Fotocasa XML bereitstellen und speichern Sie.
Kopieren Sie die daraufhin angezeigte Adresse der Importdatei.
Teilen Sie diese Adresse Fotocasa als Importdatei für Ihr Konto mit.

Optional tragen Sie unter Ansprechpartner Name, E-Mail und Telefon Kontaktdaten ein, die Fotocasa für alle Immobilien übernimmt – etwa die zentrale Adresse Ihres Büros. Bleiben die Felder leer, erhält jede Immobilie den Ansprechpartner, der ihr in Ihrer Maklersoftware zugeordnet ist.

Welche Immobilien werden übertragen?

Die Datei enthält alle veröffentlichten, offenen Immobilien, die keine Referenzobjekte und keine Bauprojekte sind (die Einheiten eines Bauprojekts werden übertragen). Nicht übertragen werden außerdem:

Immobilien ohne Kauf- oder Mietpreis, da Fotocasa keinen “Preis auf Anfrage” kennt
Immobilien mit einer anderen Währung als Euro

Welche Daten werden übertragen?

Objekt-Nr., Titel und Beschreibung (Objektbeschreibung, Ausstattung und Lage)
Kaufpreis und/oder Kaltmiete
Objektart, automatisch auf die Objektarten von Fotocasa abgebildet (Wohnung, Penthouse, Maisonette, Haus, Doppelhaushälfte, Büro, Ladenlokal, Halle, Stellplatz, Grundstück usw.)
Straße, Hausnummer und Geo-Koordinaten
Etage, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WCs
Wohnfläche, Gesamtfläche und Grundstücksfläche
Ausstattung wie Aufzug, Klimaanlage, Heizung, Balkon, Terrasse, Garten, Pool, Stellplatz, Einbauküche oder Möblierung
Baujahr, Zustand und Ausrichtung von Balkon oder Terrasse
Energieausweis mit Effizienzklasse und Kennwert
Bis zu 50 Fotos, Grundrisse, Videos und virtuelle Rundgänge
Ansprechpartner mit Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer

Ist die Adresse einer Immobilie in Ihrer Maklersoftware nicht zur Veröffentlichung freigegeben, überträgt WP-ImmoMakler keine Straße. Fotocasa zeigt dann nur die Umgebung der Immobilie auf der Karte. Fehlt nur die Hausnummer, zeigt Fotocasa die Straße ohne Hausnummer.

Aktualisierung

Die Datei wird nach jedem Immobilien-Import und nach jeder manuellen Bearbeitung einer Immobilie neu erzeugt. Wann Fotocasa die Datei abruft, bestimmt Fotocasa.

Häufige Fragen

In welcher Sprache kommen Titel und Beschreibung bei Fotocasa an?

Fotocasa übernimmt eine Immobilie als spanischsprachiges Angebot. Ist eine Immobilie mit WPML oder Polylang auch auf Spanisch vorhanden, überträgt WP-ImmoMakler Titel und Beschreibung der spanischen Fassung. Andernfalls werden die Texte in der Sprache Ihrer Website übertragen.

Wie wird die Zimmerzahl übertragen?

Fotocasa zählt Schlafzimmer, nicht Zimmer. WP-ImmoMakler überträgt deshalb die Anzahl der Schlafzimmer. Ist sie nicht angegeben, zählt WP-ImmoMakler ein Zimmer als Wohnzimmer und überträgt die übrigen als Schlafzimmer – eine 3-Zimmer-Wohnung erscheint bei Fotocasa also mit 2 Schlafzimmern.

In welchem Format enthält die Datei die Fotos?

Als JPG oder PNG. Wie beim Kyero-XML-Feed verweist die Datei auf das unveränderte Originalfoto; eine Umwandlung in WebP oder AVIF unter Einstellungen: Import betrifft nur Ihre eigene Website.

Kann ich einzelne Immobilien von der Übertragung ausnehmen?

Ja, mit dem Filter immomakler_fotocasa_include_property. Mit dem Filter immomakler_fotocasa_listing können Sie außerdem die Daten einer Immobilie ändern, bevor sie in die Datei geschrieben werden. Beide sind in der Hooks-Referenz beschrieben.